宏观经济管理与可持续发展论文_北京市写字楼市

文章目录

一、文献回顾

二、模型方法

三、实证分析

四、结论与启示

(一)北京写字楼十年价格趋势

(二)疫情对写字楼市场的影响

(三)未来写字楼发展建议

文章摘要:写字楼作为城市商务活动的重要空间载体,其价格趋势反映了市场动态和经济形势。使用类重复交易法,通过2012年到2021年北京写字楼市场的备案交易数据,发现过去十年价格指数以稳定速率下降;市场健康运行,泡沫较小。按照降幅可分为三个阶段,与宏观经济变化基本一致、与供求关系密切相关。疫情对写字楼价格冲击不大,但可能对写字楼用户结构和需求产生影响。后疫情时代,建议重点采用"稳定支撑、与时俱进、服务大局"的政策,构建城市商务空间发展新格局。

文章关键词:

论文分类号:F299.23

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