前三季度成都物价涨幅低位运行，房价涨幅明显

川观新闻记者 程文雯

11月3日，国家统计局成都调查队发布前三季度成都主要民生经济指标简况。前三季度成都全市居民收入持续恢复性增长，物价涨幅低位运行，房价涨幅明显回落。

居民收入持续增长，消费能力不断恢复

前三季度，全市居民人均可支配收入元，同比增长10.0%。其中，城镇居民人均可支配收入元，同比增长9.5%；农村居民人均可支配收入元，同比增长11.2%。城乡居民收入比值为1.61:1，比上年同期减少0.02，城乡收入差距进一步缩小。

城乡居民经营净收入增长最快。在疫情防控常态化和经济逐步恢复之下，前三季度城镇、农村居民人均经营净收入分别为4132元、6785元，同比分别增长12.6%、13.5%，居四大收入增速首位。

居民消费恢复明显。城镇、农村居民人均消费支出增速分别于今年一季度、去年上半年由负转正,消费恢复态势持续巩固。

CPI小幅上涨

前三季度，全市CPI累计上涨0.1%，低于全国0.5个百分点、高于全省0.1个百分点。CPI自2019年起持续上涨至高位(6.0%)，之后涨幅不断回落，至2020年10月由涨转跌并维持5个月下跌态势，从今年3月起指数在100.0上下波动，在副省级城市中已连续9个月保持第12或13位。

2019.1-2021.9 CPI当月同比指数图

猪价大幅下跌是CPI走低主因。前三季度猪价下跌29.2%，导致食品价格下降3.1%，是总指数偏低的主要原因。

上游价格上涨传导至工业品消费端。受供应链紧缺、国际大宗商品价格上涨等影响，工业消费品类累计同比指数于今年5月由跌转涨，结束了连续13月下跌态势。前三季度工业消费品类价格同比上涨0.9%，分别高于食品烟酒类、服务类价格涨幅2.3、0.4个百分点。其中，汽柴油、电脑、家具、家用电器等涨明显。

商品住宅价格指数涨幅收窄

9月成都新建商品住宅环比指数为99.8，由涨转跌，同比指数为103.6，涨幅较上月收窄。二手住宅价格环比指数为100.1，同比指数为105.1，涨幅均较上月收窄。

2019.1-2021.9新建商品住宅同比、环比指数走势图

2019.1-2021.9二手住宅同比、环比指数走势图

近两年新房同比回落、二手房波动较大。自2019年1月至今，新建商品住宅环比指数较为平稳，同比指数呈缓慢下行态势；二手住宅环比指数在100.0上下小幅波动，同比指数先呈“V”字型态势，自今年3月起逐月回落。

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